針對裁員離職架構調整傳聞，上市兩個月的祥生這樣迴應

近日有媒體發佈消息稱，祥生控股集團（02599，HK）下達了“裁員30%”的硬指標，由集團各部門分攤完成，並且年後還有30%的裁員目標，目前離職和計劃離職的不乏高級管理層，甚至副總裁。

對此，祥生方面向《每日經濟新聞》記者表示，“集團相關高管變動事項，均會以公司內部發文公告爲準，目前均尚無發文；近期外界關於祥生控股集團裁員30%的傳聞並不屬實，年末的個別人事變動，實屬公司業務發展過程中存在的正常變化，這也與行業其他公司的情況一致和相符。”

但同時，祥生也證實了目前正在進行的組織變革亦屬於正常調整，並強調尚未因此涉及大量人事變動。

組織構架調整“分拆+歸併”

事實上，祥生在2020年下半年已經進行了區域微調，將原華中區域重組爲南昌、撫州、仙桃3個事業部。這一區域構架的重組顯示了其深耕下沉市場的意願強烈。

據祥生方面透露，目前兩大區域的裂變包括原蘇寧皖區域重組爲合肥、蘇南、宣城、連宿4個事業部；聚合的動作則是對原浙南區域中溫州、衢州等佈局城市，重組成立溫州事業部與衢州事業部，劃分入浙東區域管轄；同時原浙南區域的麗水、遂昌等佈局城市重組成立麗水事業部，與義烏項目一併劃分入台州城市公司管轄。

上市兩個月來祥生股價表現

根據祥生2016年開始推行的“1+1+X”戰略，以浙江省爲根基，深入滲透泛長三角區域，擴展至泛長三角區域以外城市。克而瑞地產研究顯示，祥生在2020年投拓適度下沉，以市區和百強縣爲主，聚焦中小型地塊、保證快週轉。浙江以外地區，祥生2020年6月首度在南昌拿地，次月便拿出了項目規劃；南昌以外的上饒、九江、撫州等地市，祥生均有項目在售，可見其對於“X”城市的推進之迫切。

“區域的組織重組是祥生貫徹執行‘1+1+x’戰略目標所推動的分級管理模式，以保障對浙江的持續深耕，同時穩步推進長三角城市的組織發展，打造N個戰略進入城市的靈活組織，並在調整過程中持續激發事業部組織活力。”

盧文曦指出，“目前樓市正處於一波行情中，的確是房企作調整的一個窗口期，通過調整提升活力，抓住市場機遇，即便不適應，後面還有調整的機會。如果等到市場變差再來改變，一方面可能錯失時間窗口，另一方面這種變動更多是被動性的，屆時帶來的心理壓力更大。”

值得一提的是，上市兩個月來祥生的股價表現穩中有升。截至1月20日午間收盤，祥生股價報5.75港元/股，微跌0.52%。

（鎂刻地產原創，喜歡請關注微信號meikedichan）

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